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A vendre
CHF 2'090'000.-
Rive Gauche | Vandoeuvres
Autorisation de construire en force
- 5
- 2
- 147.50 m2
- 406 m2
- 6
- 2
- 132 m2
- 440 m2
https://youtu.be/UNOIW3J3_Zc
La cuisine et le salon situés au rez-de-chaussée s’ouvrent sur un jardin de plus de 300 m2 arboré et engazonné. La création d’une quatrième chambre à ce niveau est une possibilité pour les familles voulant disposer d’un couchage supplémentaire.
Le premier étage offre trois chambres dont une Master, ainsi que deux salles de bain. Le sous-sol quant à lui, propose un espace complet pour une salle de jeux, une cave et un local technique. Deux sauts de loup dans cet espace apportent une lumière naturelle.
Toute la maison répond aux dernières exigences de haute performance énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, des doubles vitrages ainsi que des stores électriques.
Les finitions seront aux choix de l’acquéreur. Des budgets seront alloués pour la cuisine, la salle de bain, le carrelage, le parquet, etc.
Livraison prévue au printemps 2022
A découvrir sans tarder !
- 6
- 2
- 132 m2
- 440 m2
https://youtu.be/UNOIW3J3_Zc
La cuisine et le salon situés au rez-de-chaussée s’ouvrent sur un jardin de plus de 300 m2 arboré et engazonné. La création d’une quatrième chambre à ce niveau est une possibilité pour les familles voulant disposer d’un couchage supplémentaire.
Le premier étage offre trois chambres dont une Master, ainsi que deux salles de bain. Le sous-sol quant à lui, propose un espace complet pour une salle de jeux, une cave et un local technique. Deux sauts de loup dans cet espace apportent une lumière naturelle.
Toute la maison répond aux dernières exigences de haute performance énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, des doubles vitrages ainsi que des stores électriques.
Les finitions seront aux choix de l’acquéreur. Des budgets seront alloués pour la cuisine, la salle de bain, le carrelage, le parquet, etc.
Livraison prévue au printemps 2022
A découvrir sans tarder !
- 7
- 4
- 170 m2
- 482 m2
Visionimmo vous propose à la vente 7 villas sur plan.
Située à proximité du centre de Crassier, cette promotion immobilière profitera d'un cadre villageois et verdoyant à proximité immédiate de la ville de Nyon et de ses infrastructures.
Chaque villa sera édifiée sur une parcelle individuelle et profitera d'une entrée privatisée. Les jardins allant de 455 m² à 602 m² seront clôturés et bénéficieront d'une terrasse exposée Sud-Est.
Chaque habitation sera construite avec des matériaux de qualités et profitera des dernières normes énergétiques en vigueur. Les portes d'entrées seront sécurisées avec 5 points de verrouillages et les fenêtres, ainsi que les portes-fenêtres et les vérandas seront pourvues d’un triple vitrage à retardement d'effraction pour les fenêtres et portes fenêtres des rez et sous-sols.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont insonorisées à 48 db (norme appliqué pour les riverains de l'aéroport de Cointrin) et bénéficient du système REGEL-air, pour l'amélioration de la ventilation sur les fenêtres et portes-fenêtres des sous-sols, garages, cuisines, celliers et locaux sanitaires.
Bien qu’accolée en apparence, chacune des villas est intégralement indépendante l'une de l'autre, autant d'un point de vue de la construction (chaque mur mitoyen est individuel et séparé par une isolation périphérique) que de la gestion, de la production et de la consommation d’énergie par géothermie avec rafraîchissement l'été.
Les aménagements seront à choisir, selon les goûts de chacun, conformément au descriptif de construction.
- 5
- 2
- 147.50 m2
- 406 m2
Projet contemporain avec une terrasse sur le toit de plus de 50m2 et couvert voiture plus parking extérieur.
Loin de toutes les nuisances sonores, orientées plein sud
1) Un sous-sol avec une buanderie/chaufferie, une cave, une salle de jeux et un hall qui dessert le Rez-inférieur.
Trois sauts de loups ont été intégrés à chaque villa pour faire pénétrer la lumière au rez inférieur.
2) Un rez avec un hall d’entrée, un wc visiteurs,un séjour/ salle à manger et cuisine s'ouvrant sur une terrasse donnant un accès direct au jardin sans aucun vis-a-vis et avec une
exposition maximale sur toute la parcelle.
3) A l'étage vous disposez d'une master bedroom avec une salle-de-bains attenante et un balcon.
2 chambres et une salle de bains commune aux deux autres chambres
4) EN TOITURE : UNE TERRASSES de 57m2 à l'abri des regards viennent clôturer ce bien , pas de vis à vis , une partie sera couverte par une pergola pour le plaisir des futurs propriétaires.
5) La lumière naturelle passe de la toiture par le puit de lumière pour éclairer l'intérieur jusqu'au sous-sol
- 2095 m2
Rare à la vente en France voisine après la douane d'Hermance, magnifique terrain de 2095 m2, le secteur vient d’être classé zone protégée et le permis de construire pour une maison d'architecte en haute performance énergétique est obtenu.
Le terrain, entièrement clôturé et très arboré est à l’abris de la bise et offre plusieurs aperçus lac.
L’acquéreur pourra immédiatement démarrer les travaux, bornage et relevé topo effectués, recours purgés.
- 5
- 2
- 135 m2
La somptueuse promotion « Clos de Versoix » propose 8 appartements de 5 pièces en PPE, dont la totalité bénéficie de spacieux balcons/terrasses aux étages ainsi qu’un jardin privatif pour les appartements situé au rez-de-chaussée.
Ce magnifique projet allie parfaitement architecture contemporaine, confort et convivialité. Le bâtiment s’accorde harmonieusement avec son environnement.
Son design architectural a été minutieusement travaillé afin de bénéficier d'une grande luminosité dans toutes les pièces.
Tous les appartements sont pré-équipés pour l’installation d’une colonne de lavage privative.
Deux places de parc intérieures sont proposées avec les appartements à 40'000.- la place.
Ce magnifique projet allie parfaitement architecture contemporaine, confort et convivialité. Le bâtiment s’accorde harmonieusement avec son environnement.
Son design architectural a été minutieusement travaillé afin de bénéficier d'une grande luminosité dans toutes les pièces.
Tous les appartements sont pré-équipés pour l’installation d’une colonne de lavage privative.
Deux places de parc intérieures sont proposées avec les appartements à 40'000.- la place.